ZA VLASNIKE · BOKOKOTORSKI ZALIV

Vaš dom u Crnoj Gori.
Vaša osoba na licu mjesta.

Neko koga poznajete i ko zna kako volite da stvari budu urađene.

Bilo da dolazite na nekoliko neđelja ili živite između više zemalja, mogu pripremiti vaš dom, koordinisati lokalne dobavljače i pobrinuti se za dogovorene obaveze dok ste odsutni.

Recite mi više o svom domu

IZABERITE PODRŠKU KOJA VAM TREBA

Prije dolaska.
Dok ste odsutni.

01 · PRIPREMITE MOJ DOM

Dođite u spreman dom.

Koordinacija čišćenja, namirnica, cvijeća i završnih detalja prije vašeg dolaska. Podijelite datum i želje; dogovorićemo pripremu.

Jednokratna naknada za pripremu. Kupovine i troškovi dobavljača obračunavaju se odvojeno.

02 · MOJA OSOBA U CRNOJ GORI

Lokalni kontakt na koji se možete osloniti.

Dogovorene posjete nekretnini, sastanci s dobavljačima, koordinacija radova i lokalne obaveze. Poslije svake dogovorene posjete ili zadatka dobijate ličnu informaciju.

Mjesečna podrška uz unaprijed dogovorene posjete, sate i odgovornosti.

03 · PRIPREMITE MOJ SMJEŠTAJ ZA GOSTE

Bolja dobrodošlica za vaše goste.

Praktičan pregled apartmana ili vile: izgled, uputstva za dolazak, komunikacija s gostima i detalji koji boravku daju lični pečat.

Jednokratni pregled i preporuke. Dodatna priprema uz poseban dogovor.

AIRBNB I UPRAVLJANJE TURISTIČKIM IZDAVANJEM

Lično upravljanje Airbnb i turističkim najmom u Kotoru

Sa sjedištem u Kotoru, nudim ličnu Airbnb co-host podršku i upravljanje turističkim najmom za odabrane nekretnine u Kotoru, Dobroti i okolini Bokokotorskog zaliva. Svakom domu posvećujem istu pažnju kao svom apartmanu.

Sarađujete direktno sa mnom. Vaša nekretnina dobija individualnu pažnju, pažljivu komunikaciju, dobru prezentaciju i jasne informacije. Plaćate fiksnu naknadu za dogovorenu uslugu, bez procentualne provizije na rezervacije.

UPRAVLJANJE TURISTIČKIM NAJMOM

Mjesečno upravljanje: 400–600 €, u zavisnosti od vaše nekretnine.

Jedna dogovorena mjesečna naknada za vašu sezonu izdavanja. Neograničen broj boravaka. Bez procentualne provizije. Kako broj rezervacija raste, vaša naknada za upravljanje ostaje ista.

Vaša sezona, vaš izbor. Mjesečna naknada važi samo tokom dogovorenih mjeseci izdavanja, na primjer od aprila do novembra. Vi odlučujete kada vaš smještaj prima goste. Ako odlučite da izdajete i van glavne ljetnje sezone, hladniji mjeseci nude mirniji način da gosti uživaju u Crnoj Gori.

Za mirnije mjesece ili period van sezone možemo dogovoriti nižu mjesečnu naknadu, u zavisnosti od podrške koja vam je potrebna. Cijene, obim usluga i sezonski aranžmani su predmet dogovora, a sve usaglašavamo unaprijed.

Od oglasa i kalendara do komunikacije s gostima i koordinacije dolazaka, brinem da vaš najam bude organizovan tokom sezone koju odaberete. Dogovorena usluga obuhvata ažuriranje oglasa, cijene, upravljanje kalendarom, upite i poruke gostiju i uputstva za dolazak. Broj boravaka nije ograničen i nema dodatne naknade za upravljanje po boravku.

Čišćenje, pranje veša, popravke i drugi troškovi dobavljača plaćaju se zasebno. Unaprijed dogovaramo ko obavlja prijem gostiju i podršku na licu mjesta, koje su odgovornosti i eventualne dodatne naknade. Rad van dogovorene usluge zahtijeva vaše odobrenje.

Oglas ostaje vaš. Dodajete me kao sudomaćina sa ovlašćenjima potrebnim za dogovorenu uslugu.

Razgovarajmo o upravljanju najmom

Fiksne cijene, bez procentualne provizije na rezervacije. Mjesečno upravljanje iznosi 400–600 € samo tokom sezone izdavanja koju odaberete. Vi odlučujete u kojim mjesecima je vaš smještaj dostupan, na primjer od aprila do novembra. Konačnu fiksnu naknadu i mjesece aktivnog upravljanja dogovaramo prije početka, prema vašoj nekretnini. Podrška van tog perioda je opciona i dogovara se zasebno. Početno postavljanje oglasa košta jednokratno 300 €, kada je potrebno. Čišćenje, pranje veša, popravke, potrošni materijal, fotografisanje, porezi i naknade Airbnb-a ili drugih platformi plaćaju se zasebno. Dodatni rad i troškovi zahtijevaju vaše odobrenje.

Pogledajte apartman koji lično vodim

JASAN DOGOVOR OD POČETKA

Vaši prioriteti.
Usluga po njihovoj mjeri.

Počinjemo od vaše nekretnine, planova i potrebne pomoći. Dobijate ličnu ponudu sa obimom rada, rokovima i načinom komunikacije.

Podrška vlasnicima počinje u Bokokotorskom zalivu. Zahtjeve za druge krajeve Crne Gore razmatramo pojedinačno, prema lokaciji i raspoloživosti.

Sve troškove i dodatne poslove prvo dogovaramo sa vama. Stalna podrška ima definisan obim i dogovoreno vrijeme kontakta.

PRIJE POČETKA

Nekoliko praktičnih detalja.

Da li moj Airbnb oglas ostaje moj?

Da. Oglas ostaje u vašem vlasništvu, a Jovana pozivate kao sudomaćina s potrebnim ovlašćenjima za dogovorenu uslugu.

Da li su čišćenje i popravke uključeni u naknadu?

Ne. Čišćenje, veš, popravke, materijal i naknade platformi su odvojeni. Dodatne troškove prvo dogovaramo sa vama.

Mogu li početi jednom posjetom ili pripremom?

Da. Priprema doma i pregled smještaja mogu biti jednokratne usluge. Stalna podrška se dogovara odvojeno.

Koje lokacije pokrivate?

Podrška vlasnicima počinje u Bokokotorskom zalivu. Ostale lokacije u Crnoj Gori razmatramo pojedinačno, prema mjestu i raspoloživosti.

RAZGOVARAJTE DIREKTNO S JOVANOM

Recite mi šta bi
olakšalo vaš život.

Razgovarajmo o vašem domu i potrebnoj podršci. Naknada se određuje lično, prema nekretnini i obimu posla.

JEDNOSTAVAN PRVI RAZGOVOR

10 minuta. Vaša nekretnina. Vaši prioriteti.

Besplatan uvodni razgovor da razumijemo vaše potrebe i vidimo da li nam saradnja odgovara. Odvojen je od plaćene konsultacije za odmor. Pregledi nekretnine, detaljni savjeti i dalji rad imaju posebnu ponudu.

Zatražite uvodni poziv

Uz zakazivanje. Vrijeme dogovaramo putem WhatsApp-a.

Ovaj upit je za vlasnike nekretnina. Za smještaj,pogledajte Jovanov apartman. Za poslovna partnerstva,posjetite stranicu za partnere.